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Excelente oportunidade para investidores, construtoras e empresários! Terreno amplo com 904,5 m² de área, localizado em ponto estratégico na Avenida Amazonas, no tradicional bairro São Geraldo, em Porto Alegre.

A metragem generosa do imóvel permite o desenvolvimento de diversos tipos de projetos, tais como:
• Prédio comercial;
• Sede de empresa;
• Galpão ou depósito;
• Estacionamento ou hub logístico.
(Possibilidades de construção sujeitas à análise do regulamento do Plano Diretor da cidade).

Localização Estratégica & Acessibilidade
O bairro São Geraldo posiciona-se como um polo dinâmico e de rápido acesso à Zona Norte, ao Centro Histórico e à Região Metropolitana. A Avenida Amazonas é uma via de elevado fluxo de veículos e pedestres, garantindo máxima visibilidade e facilidade de acesso para o seu negócio.

Pontos de Referência Próximos:
• Avenida Farrapos: principal artéria de ligação com o Centro e a Zona Norte;
• Avenidas Benjamin Constant e São Pedro: referência consolidada no comércio de materiais elétricos e serviços;
• Aeroporto Internacional Salgado Filho;
• Centro Histórico de Porto Alegre.

📞 Não perca esta oportunidade de investimento!
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