Apartamento de alto padrão com amplo living integrado para 3 ambientes, sacada e uma vista espetacular e definitiva para a cidade.

O imóvel conta com piso em madeira natural, sala de jantar imponente, móveis planejados de altíssima qualidade em todos os cômodos, cozinha com ilha gourmet, área de serviço completa e banheiro auxiliar.

Na área íntima, destaca-se a suíte máster com closet e banheiro ele/ela, esquadrias do piso ao teto que garantem excelente iluminação natural, e um prático escritório planejado com duas estações de trabalho.

Diferenciais de Conforto e Tecnologia:

• Climatização e Automação: Automação residencial instalada para iluminação e cortinas, além de sistema de ar-condicionado VRF.

• Conforto Térmico e Acústico: Piso aquecido nos banheiros das suítes, isolamento acústico no teto dos banheiros, manta acústica entre a laje e o contrapiso, esquadrias e vidros antirruído, além de portas de entrada com barra de vedação acústica.

• Infraestrutura Predial: Gerador de energia que atende a 100% do empreendimento.

Infraestrutura de Lazer Refinada: O condomínio oferece áreas comuns cuidadosamente planejadas e decoradas para um estilo de vida contemporâneo e exclusivo:

• Salão gourmet totalmente equipado;

• Estar VIP e espaço vineria (3 ambientes sofisticados para receber convidados);

• Piscina térmica com raia;

• Espaço fitness completo, sala de massagem, playground e brinquedoteca.

Segurança de Altíssimo Nível:

• Guarita blindada com clausura e pulmão de segurança para pedestres e veículos;

• Porte-cochère para embarque e desembarque seguro;

• Circuito fechado de TV (CFTV) e elevadores codificados;

• Perímetro do terreno protegido por cerca eletrônica e entrada centralizada em um único endereço;

• Sala VIP no térreo para receber prestadores ou visitantes sem a necessidade de acesso ao apartamento.

Localização Privilegiada: Situado em um ponto altamente estratégico do bairro Bela Vista, na charmosa esquina das ruas Silva Jardim e Farnese. Uma localização calma, arborizada e tranquila, dentro do bairro mais valorizado da capital.

Uma oportunidade singular para quem busca o perfeito equilíbrio, conforto absoluto e segurança máxima em um dos endereços mais nobres de Porto Alegre.

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